首套房所得税
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2024.11.07幸福里百科词条:根据2021年9月1日正式实施的《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国城市维护建设税法》规定,二套房的契税是按3%缴纳。
首套房缴纳规定:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二套房缴纳规定:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
同时,契税法调整了相关的征收范围,将“集体经营性建设用地出让”纳入其中。另外,申报和纳税期限也直接合二为一,方便了纳税人的手续办理,办理土地、房屋权属登记手续前,一次性即可完成申报缴税。
注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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2024.11.07