搬迁所得税政策

A科技公司为模纳税人，固定资产有一建筑物，2022年在当地政府主导下企业进行整体搬迁，搬迁补偿款3000万元，按合同要求，第一期需开票1000万元，A公司在开具1000万元土地收储补偿款发票后（详见下图），主管税务机关要求企业需转成一般纳税人，问：A公司需要按主管税务局要求次月转一般纳税人吗？若A公司想申请企业所得税按《企业政策性搬迁所得税管理办法》规定备案，备案需准备什么资料呢？

答：（1）根据《国家税务总局增值税一般纳税人资格认定管理办法》（国家税务总局令第22号）第五条、《国家税务总局关于明确（增值税一般纳税人资格认定管理办法）若干条款处理意见的通知》(国税函〔2010〕139号)规定：选择按照小规模纳税人纳税不经常发生应税行为的企业，可不办理一般纳税人资格认定。“不经常发生应税行为的企业”是指非增值税纳税人，“不经常发生应税行为”是指其偶然发生增值税应税行为。偶发的销售固定资产增值税应税行为，可选择按小规模纳税人纳税，不办理一般纳税人资格认定。A公司按此条款与主管税务局税政部门沟通交涉后，可暂时不申请一般纳税人认定。

（2）A企业按原《企业政策性搬迁所得税管理办法》第二十二条规定，企业应当自搬迁开始年度至次年5月31日前向主管税务机关报备，但企业在递交搬迁备案资料时，主管税务回复，此项业务不需要向主管税务局报备，由企业自行按文件要求执行。因此，企业按文件第二十三条规定准备好以下备查资料：

1、政府搬迁文件或公告；

2、搬迁重置总体规划；

3、拆迁补偿协议；

4、资产处置计划；

5、其他与搬迁相关的事项。

特别注意：关于“其他与搬迁相关的事项”，每个主管税务局要求不一致，建议企业把以上资料备好后与当地主管税务局沟通，以免企业在汇算清缴期结束后，主管税务局下户核实，发现企业因资料缺失，被税务认定按非政策性搬迁处理。

更多财税内容，请百度搜索“会易网”