二手房交易所得税

“唐山+”客户端消息 近日，“唐山+”客户端网友通过“问政唐山”平台咨询二手房交易个人所得税缴纳比例是多少的问题。市税务局党委书记、局长岳广建通过“问政唐山”平台作出回复。

网友通过“问政唐山”平台咨询的问题：

丰南和遵化二手房过户，个人所得税缴纳比例由1%变成了差价20%，请问是两者可选，还是固定一个？市区什么时候调整？

市税务局党委书记、局长岳广建答复如下：

《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和相关政策规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。“财产转让所得”适用比例税率，税率为20%。纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录的，征收定率为1%。

房产交易中，纳税人发生纳税义务，应按照《个人所得税法》及相关政策文件规定，计算缴纳个人所得税，无纳税人可自主选择税收征收方式的政策规定。

房产交易个人所得税政策无新变化，我局一直按照国家相关税收政策规定执行。

来源：唐山劳动日报