营业所得税税率
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2024.11.08幸福里百科词条:商铺自用的税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据,公式是全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%,出租的税率为12%,以租金收入作为计税依据,公式是全年应纳税额=租金收入×12%。
商铺自用的税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据,公式是全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%,出租的税率为12%,以租金收入作为计税依据,公式是全年应纳税额=租金收入×12%。
一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条、第二条、第三条、第四条:
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。
二、根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条:房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。
【END】以上内容来源于网络综合整理,具体政策以各地信息为准。
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