所得税超100万
《税税顺心》专注于税务筹划,您的贴身节税专家,合规合法节税!经济发展是一个国家或地区经济水平不断提高的过程。财政扶持奖励政策是指地方政府为鼓励企业发展而制定的税收优惠政策,企业在享受税收优惠政策后,可
2024.11.08最近国家出台政策规定,房产个人所得税从以前的1%更改为差额的20%,这是什么意思呢?就比如说你的房子当时买的时候是50万买的,现在你100万卖出去,那这差额就是50万,50万×20%=10万,你需要缴纳的个人所得税就是10万。满五唯一的房子免征个人所得税。
这项政策到底是利弊如何呢?可能对于二手房的销售是有很大阻碍,其实这也应该是国家出台这项政策的初衷之一,促进新房交易,减少二手房的交易量,这样就杜绝了很多炒房客的机会。
其实什么时候都是有利有弊的,在这个差额中还可以扣减合理消费比如说装修花了10万,你可以开具10万的发票,那就可以50万减去10万,就按照差的40万的20%来计算,其实这也是一笔不小的开支。对于那些改善性住房的客户来说可能想换房的想法就减少了。
总而言之就是想让老百姓买新房,减少炒房的二手房交易,这样既能促进新房交易,还能消化房屋库存,带动消费内增长,换言之上有政策,下有对策,又不知道有多少人会想出各种点子来应对。期待这个政策的效果吧。
对于这个政策大家怎么看呢?可以评论区聊聊
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2024.11.08转让土地使用权差额所得税的标准是,能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收;未能提供房源原值的,统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年,且是唯一住房的才能免征个税。【法律依据】根据《土地增
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