酒店所得税怎么算

原创：李盛

首先

一、

Revpar

全称：Revenue per available room

是：平均可出租房收入

二、

ADR

全称：Average daily rate

是：平均房价

三、

OCC

全称：Occupancy Rate

是：客房出租率

四、

GOP

全称：Gross OperatingProfit

是：营业毛利

注意了如下：

计算公式是这样

一、

平均房价计算公式

1.平均房价

等于：=

客房总销售额 / 实际客房出租数

2.过夜平均房价

等于：=

实际房租收入 / 当晚实际出租房数 * 100%

二、

出租率计算公式

1.出租率

等于：=

已出租客房总数 / 客房总数量 * 100%

2.综合出租率

等于：=

(过夜房间数 + 钟点房 / 3 + 白天房 / 2) / 可卖房间总数 * 100%

三、

每房日平均收益（Revpar）计算公式

1.Revpar

等于：=

实际房租收入 / 可出租房间总数

2.

Revpar

等于：=

实际平均房价 * 出租率

四、

理想的平均房价计算公式

1.理想某房型平均房价

等于：=

门市价出售某房型的总收入 / 某房型总房数 (同一种房型计算)

五、

收益率指数计算公式

1.收益率

等于：=

客房实际收入 / 理想客房收入 * 100%

六、

可用房计算公式

1.月可卖房总数

等于=

酒店可卖房间数 * 天数

2.可卖房间总数

等于=

房间总数 - 豁免房间数

七、

营业收入计算公式

1.月营业收入

等于：=

月平均房价 * 月实际卖出房数

2.月营业收入预算

等于：=

Revpar * 可卖房间总数 * 月的天数

3.营业收入完成率

等于：=

实际营业收入 / 营业收入预算 * 100%

八、

成本计算公式

1.单房成本

等于：=

营业总成本 / (过夜房间数 + 钟点房 / 3 + 白天房 / 2)

2.单房洗涤成本

等于：=

洗涤总成本 / （过夜房间数 + 钟点房 / 3 + 白天房 / 2)

九、

GOP 计算公式

1.酒店总毛利润GOP

等于：=

酒店营业总收入 - 酒店营业总支出

2.单房利润

等于：=

（营业总收入-营业总成本) / (过夜房间数 + 钟点房 / 3 + 白天房 / 2)

3.营业利润

等于：=

营业收入 - 营业成本

4.GOP额

等于：=

营业利润 - 可控费用（运营费用 + 财务费用）

5.GOP率（利润率）

等于：=GOP

/酒店营业总收入 * 100%

6.利润总额

等于：=

GOP额 -固定费用

7.净利润

等于：=

利润总额 - 企业所得税

十、

散客转换率计算公式

1.散客转换率

等于＝

当月会员售卖数 （当月会员售卖数+当月散客入住间数）

十一、

价格执行率计算公式

1. 价格执行率

等于=

月过夜均价

基础价格

等于：=

每单个房型 * 房间数之和,再除以总房间数

其中

基础房价

等于：=

A房型房数 * A房型门市价 + B房型房数 * B房型门市价+……）/总房数

每单个房型 * 房间数之和）/总房间数

十二、

客房部预算常用计算公式

1.双开率

等于：=

(客人总数—出租房间数 )/出租房间数 * 100%

2.每房间客人数

等于：=

客人总数 /出租房间数

其实

床位占用率

销售的床位数除以

可供销售的床位数的百分数

其计算公式为：

床位占用率

等于：=

销售的床位数 /可供销售的床位数 * 100%

其中

平均逗留期：

住店客人平均逗留天数

其计算公式为：

平均逗留期

等于：=

到店客人过夜数 /到店客人数

平均房价：

平均房价

等于：=

客房收入 /实际出租房间数

可出租客房平均房价(销售指数)：

可出租客房平均房价

等于：=

客房收入

可出租房间数(平均房价%平均出租率)

客人的平均房价：

客人的平均房价

等于：＝

客房收入 /客人数

散客平均房价：

散客平均房价

等于=

散客净房租收入 /散客付款占用房间

团队客人平均房价：

团队客人平均房价

等于=

团队客人净房租收入 /团队客人付款占用房间数

长住客人平均房价：

长住客人平均房价

等于：=

长住客人净房租收入 / 长住客人付款占用房间数

客房平均利润：

客房平均利润

等于：=

客房利润 / 实际出租房间数

临时取消预订率：

临时取消预订率

等于=

临时取消预订数 /临时取消预订数 * 100%

无预订客人率：

无预订客人率

等于：=

无预订客人数 / 客人总数

客房职工人均床位或房间数：

客房职工人均床位或房间数

等于：=

实际出租床位或房间数 /客房职工人数

客人结构：

客人结构

等于：=

客人数(如：客源国) / 客人总数

每间客房年均收入：

每间客房年均收入

等于：=

客房年营业收入 /可供出租的客房数

每间客房年均费用：

每间客房年均费用

等于：=

客房年费用总额 /可供出租的客房数

客房小酒吧 MINIBAR 损失率：

损失率

等于：=

损失量 / 销售量