三套房买卖个人所得税

昨晚，周萍接到小妹电话，听声音她很焦急。

听小妹把话说完，周萍才知道是小妹的一位朋友理解错了告诉她，可能要征房产税了，因此她才焦急。

周萍立刻查了下新闻，原来是财改部原部长楼继伟提出：“经济转入正常后应尽快开展房产税征收”。而不是现在征收。

征收房产税，一直是一个有争议的话题，有人欢喜有人忧。

为什么小妹听了会这么着急？这还得从她的几处房产说起。

小妹是一个下岗人员。早年在一家工厂做总帐会计。小妹丈夫和她在一个厂，是厂级干部。他们有－个儿子，读初中。

老家有一块地皮，可砌四间房，是祖上留下的。小妹夫妻俩考虑将来儿子大了，要结婚买房，所以花了二十几万自建了一幢前后都有院子的小别墅。

别墅建好后没有装修，他们一家三口还住在单位95平米集资房内。

后来工厂效益不好，破产了。小妹夫妻双双下岗。丈夫因为业务能力强，去了一家私营企业做了技术人员。

小妹因为在家闲着无聊，就打算投资学做股票。

起初，小妹不太懂股票，喜欢追涨杀跌，幸亏初入股市，投入少，损失不大。

经过两年在股市摸爬滚打，她慢慢地积累了经验，胆子也大了点，追加了资金。

赚了点钱，她把家里的别墅装修了一下。

要说一个人节拍踩好了就一顺百顺。

别墅装修好后，他们搬了进去。随后她把单位集资房卖了54万。

刚好那年股市可以融资加杠杆，小妹决心赌一把，将卖房钱拿出50万又投入股市，还融资加了杠杆。

加杠杆后她做过二个股票，运气好都赚了钱，获利几百万。

后来她再也不敢这样做股票了。她形容她自己，当时就如同在悬崖边上走路，不小心就会摔得粉身碎骨。买卖股票手都是抖的，紧张到了极点。

她称这次赚的钱是意外之财，所以要赶紧拿出来，不然又会还给股市。

几百万取出来之后，她就在外地又买了个别墅，余下的钱还又买了一套140平米的房子，付了一半房款。

小妹现在有三套房，难怪她每次听到房子多要交房产税时就会很焦急。

我认为，征收房产税已提过多次，何时征，国家会有文件颁发。所以手中持有多套房的，可以根据自己实际情况卖出多余房产，做到房子是用来居住的就行了，何必为此亊担忧呢？