法拍房所得税3%

第一种情况：该房子是业主法拍得来的房子，如果是上一手契税票满两年，增值税免征，差额个税20%和3个点个税可以二选一缴纳；如果是原业主家庭满五唯一住房，需要原业主配合提供免征个税资料，契税看房本面积及买方家庭套数。（面积90平以内，买方家庭首套二套契税1%，面积90平以上，买方家庭首套契税1.5%，二套2%。三套及以上契税3%。） 第二种情况：业主上一手是法拍房再次出售，如果法拍过来时缴纳的契税票满两年，增值税免征，差额个税20%和1个点个税可以二选一缴纳；如果是业主家庭满五唯一住房，满五唯一免征个税，契税看房本面积及买方家庭套数。（面积90平以内，买方家庭首套二套契税1%，面积90平以上，买方家庭首套契税1.5%，二套2%。三套及以上契税3%。） 另外，法拍房再次交易不限售