预收款所得税收入
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2024.11.07随着经济发展,越来越多的农村土地加入到被征收行列,农村土地征收也是有基本原则,那就是应当保证失地农民原有生活水平不能被降低,目前农村征地补偿纠纷中因为地上物引起的很少,几乎都是因为对土地补偿引起的,很多地区的补偿款分配不合理就侵害了农民权益,导致被征收人生活水平大大下降,那么我们征地拆迁律师今天讲解,农村土地征收补偿应该归谁?应该如何分配?村集体留存多少。
土地征收补偿费归谁?
根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,《土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。
如何分配?
根据法律规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费,征地补偿费的使用、分配方案,是应当通过村民会议或者村民代表会议决定的涉及村民重大利益的事项。召开村民会议,应当有本村十八周岁以上村民的过半数,或者本村三分之二以上的户的代表参加,村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。召开村民代表会议,应当有三分之二以上的组成人员参加。
因此,农村土地征收补偿费用的分配,并不是由村委会直接决定,是必须经过村民讨论决定的,如果被征收人对村集体的土地征收补偿费的分配有任何异议的,都可以向上级反映或者起诉维护自己的权益。
除此之外,《土地管理法》规定了征收补偿款计算方法的同时还规定征收其他土地补偿等费用的由省、自治区、直辖市可直接参照被征收耕地的补偿标准,这也就间接的给地方政府统一补偿分配的权利。
目前很多地区对土地征收补偿费用的分配,都已经规定了一定比例用于分配给农民,我们征地拆迁律师提醒广大农民朋友,农村集体土地和国有土地有些差距,因为农村土地归集体所有,所以征收补偿也是集体所有,我们享有地上附着物的补偿,但对补偿款的使用是直接影响被征收人,如果你感觉村集体对征收补偿款存在问题的,可求助咨询我们。
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