厂房租金所得税

厂房租赁合同

甲方： ，身份证号： ， 号。

乙方： ，身份证号： ， 号。

乙方： ，身份证号： ， 号。

经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，甲方将自己租用坐落在 多平米及生活区域的五间住房出租给乙方使用。

一、出租期限自2023年6月15日起至2025年6月15日止（以上公历为准），租金每年65000元(大写：陆万伍仟元整），另收取卫生联防费每年1500元。合同租用期间内租金不变，本合同租期为二年。

二、租用期间本着先付款后使用的原则，在合同签订完时乙方需交2023年6月15日至2024年6月15日的租金。以后在每年的6月15日前需支付下一年的租金。（注：以甲方的收款收据为准）若乙方不按时交付租金，视为违约，甲方有权停水、停电以及甲方有权收回使用权，乙方如不续租使用需提前三个月通知甲方。

三、租用期内，甲乙双方不得随意终止合同，否则另一方有权要求赔付违约金，如遇国家土地征用，甲方应付给乙方当年所交的剩余部分的租金，合同同时终止。

1、在租赁期内，乙方对自己租用部分拥有使用权，并依法经营。未经甲方同意乙方不得自行改变厂房住房结构。如果甲方同意乙方装修建设，合同期满装修建设设施无偿归还甲方所有，乙方不得拆除或破坏。（注：包括乙方违约不续租时）。

2、乙方应合法生产经营，不得经营违反国家法律法规和当地政府规定。要完善经营，注意安全生产，避免发生各种事故，如发生事故由乙方自行负责。

3、甲方不得任意干涉乙方正常合法的经营生产活动。乙方所产生的一切债权、债务、税务、费用等由乙方全部负责，甲方概不负责。

4、乙方生产生活用电、用水由甲方提供，以表计量，乙方使用多少交多少。电费一元每度，水费五元每吨。

5、乙方在租赁期间必须严格遵守有关消防及安全，生产管理制度，负责辖区内的防火安全。积极做好消防和安全生产工作，租赁期间发生消防安全生产事故与甲方无关，一切责任和损失由乙方自行承担。

6、在租赁期满，生产设备归属乙方的，乙方可自行处理，不动产部分归甲方所有。

7、本合同一式两份，经双方签字生效，若遇有问题时双方共同协商解决，若双方协商达不成共识，可诉讼到法院解决。

甲方签字： 乙方签字：

2023年6月15日