居间费公司交多少所得税

居间费是指用于撮合交易的费用，通常由交易双方各承担一部分。在房地产交易中，居间费通常由房地产中介机构或房产交易平台收取。如果你最近完成了一笔房地产交易并支付了400万的居间费，那么你可能会对如何缴纳税款产生疑问。

首先，需要明确的是，居间费是一种营业税，应按照《中华人民共和国营业税法》的规定计算和缴纳。根据该法规定，居间费的计算公式是：

居间费=交易价格×居间费率

交易价格指的是房地产交易的总价格，包括房屋价格、契税、申报费用等等。居间费率通常由房地产中介机构或房产交易平台公布，一般为0.2%-2%不等。

例如，如果你购买了一个总价格为2000万的房产，居间费率为1%，那么居间费为400万（2000万×1%）。根据法律规定，这400万的居间费需要缴纳营业税。

营业税的计算公式是：

营业税=居间费÷（1+营业税率）×营业税率

营业税率根据不同行业和地区的不同而有所差异。以房地产中介行业为例，营业税率为5%。那么对于这400万的居间费，需要缴纳的营业税为19.05万（400÷1.05×5%）。

在税务申报方面，房地产购买方需要在办理房产交易资料时将居间费的营业税一并缴纳，并出具相应的税务发票。

需要注意的是，如果你是个人而非企业，居间费还需按照个人所得税法规进行个人所得税的缴纳。如果你的居间费属于个人所得，具体计算方法为：

个人所得税=（居间费-相关税费和成本）×个税税率-速算扣除数

其中，相关税费和成本包括房屋价格、房屋税费、契税等等。个税税率和速算扣除数均由国家税务总局公布。

总结起来，缴纳400万居间费的营业税需要计算营业税和个人所得税两个方面。具体计算方法涉及到相关税法和规定，需要根据具体情况结合税务部门的指导完成。在购买房产过程中，了解和掌握相关税费计算规则，避免税务纠纷和不必要的损失。