济宁二手房所得税

不知道大家看到没有，2022年6月7日上午，济宁市住建局组织召开房地产业座谈会

，发布了一系列的新政策，都是为了济宁市促进房地产市场健康发展，合计7条，条条利民，其中最典型的就是第六条，原政策如下：降低二手房交易税负：提供完整、准确的房屋原值凭证和合理费用凭证的，按照（转让收入-原值-合理费用）*20%缴纳个人所得税；不提供相关凭证的，直接按照转让收入的1%缴纳。

大家都知道，去年国家限制二手房交易，出台了一系列不利政策，其中个税影响最大，举个例子，本人名下一套二手房，预售100万，由于当初购买价值低，30万左右，加上装修费用低，以10万举例，以去年的政策（100-30-10）*20%=12万，意味着购房者要承担12万的税款，这样到手就要112万，直接照成想出手出不去的局面。新政策出台后，可以选择不提供相关凭证，100*1%=1万，购房者一下省掉11万，简直一夜暴富了呀。当然对于售房者来说，出手旧房改善新房也加快了速度。经济嘛，钱嘛，转起来才能赚起来，生活水平才能提高。

对于本次济宁出台的房产新政策，你怎么看，要不要快上车，还是等更好的政策，更低的房价？