继承房产出售所得税
今天去交易中心(国家税务局第*税务所)交税,共交了25万+。有点无奈,网上搜了一下,税法规定,继承房产出售按成交价减原值的差额20%计算个人所得税,无法提供原值发票的按合同价或税务局合理估价。我家那继
2024.11.22一、出资形式
根据《公司法》第27条的规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
二、以非货币财产出资的程序
对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。
(一)专利作为一种知识产权,可以通过货币估价作为企业设立的一种出资形式,必须按照规定的流程办理。具体流程如下:
1、股东共同签订公司章程,约定彼此出资额和出资方式;
2、由专利所有权人依法委托经财政部门批准设立的资产评估机构进行评估,出具专利技术价值评估报告,并办理专利权变更登记及公告手续;
3、工商登记时出具相应的专利技术价值评估报告、验资报告及财产转移报告;
4、外国合营者以专利技术作为出资,应当提交该专利技术的有关资料,包括专利证书复制件、有效状况及其技术特性、实用价值、作价的计算根据、与中国合营者签订的作价协议等有关文件,作为合营合同的附件。
(二)非专利技术亦称专有技术,是指尚未公开和取得工业产权法律保护的某种产品或者某项工艺以及设计、工艺流程、配方、质量控制和管理方面的技术知识。以非专利技术作为无形资产出资,必须先聘请评估公司进行无形资产评估,并需要聘请会计师事务所出具验资报告,评估机构必须是财政部和证监会认可的。
三、专利融资、质押贷款以技术为主的企业当中,在企业经营时,可把专利等无形资产作价进行知识产权完全的资本化,以其技术在行业领域中所拥有的先进性与独立性作为招商引资的重要依据。而我国的相关法律当中也规定了专利、商标权等无形资产可作为质押物在银行及其他金融服务机构进行质押贷款,为企业盘活了大量的无形资产。
四、专利成果转让及对外维权为专利权人的研发成果兑现提供了有力的价值依据,清晰地了解到专利成果在市场上的资本化价值。同时,为专利权人及企业在对外维权上提供了专业的索赔价值的保障。
五、专有技术评估流程
第一步:委托方向我方提出评估申请;
第二步:委托方与我方签订评估合同/协议;
第三步:委托方提交详细技术资料(包括专利申请材料、专利受理书、专利授权书、缴费通知书、缴费收据等复印件、相关图纸、样品等),同时交纳评估费用;
第四步:我方收到委托方的技术资料及评估费用后,开始制订评估计划表,组织专业团队和资深专家,通过市场调研、信息采集、数据分析等手段,深入开展技术评估工作;
第五步:我方在计划时间内向委托方出具技术评估报告。
六、专利技术评估所需资料清单
1. 企业法人营业执照或自然人身份证复印件;
2. 专利权实施的可行性研究报告;
3.专利权的法律保护状况。包括专利号、专利证书颁发部门和时间、专利公告文件、专利的类型、专利权人、有效期、续展时间及条件等;
4.专利权的具体内容。包括专利名称、类别、适用领域,专利的使用、保持、转让等权属;专利技术的先进性垄断性、成熟程度等;
5.专利的使用情况。包括使用专利需要具备的经济、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基础条件,专利启用时间,使用范围,专利使用人数量,使用权转让情况等;
6.专利权的成本费和历史收益情况。包括专利申报或购买、持有、延续等项支出成本;以前年度的详细生产销售情况,包括产销量和各项成本费用构成情况专利使用、授权使用及转让所带来的历史收益;
7.专利权的收益期和预期收益额有关情况。包括专利保护期、专利权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单位售价、销售量、市场占有率和利润情况,同功能产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况,专利权的获利能力和收益水平等;
8. 本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文件的复印件;
9. 委托方及资产占有方的公司简介或个人简历;
10. 技术总结报告(包括开发历史、参加人员及开发费用情况等)
11. 专利申请全套资料:专利证书、专利说明书、权利要求书、说明书附图;
12.年缴费凭证;与评估有关的股东会决议;
13.专利局或省、直辖市、自治区、国务院有关部委专利管理机关出具的确权证明(或通过检索确认专利的法律状态是否为有效);
14.已向专利局申请正在受理的,《受理通知书》和年缴费凭证。
15. 专利技术的技术检测报告和技术鉴定报告;
16.近三年财务报表、该项专利技术产品简介;有关政府批文。
七、无形资产评估的程序
1、签约:评估前客户需要与评估公司签订协议,就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见,正式签署协议,共同监督执行。
2、组建项目组:视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家,经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组,实施项目评估,项目组实行专家负责制。
3、实地考察:项目组深入企业进行实地考察,考察了解企业的发展变化、经济效益、市场前景、技术生命周期、设备工艺、经济状况,查验各种法律文书会计报表,听取中层以上领导干部汇报。
4、市场调查:采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有的评估工作还要进行国际市场调查,取得评估的第一手资料。
5、设计数学模型:采用国际上通行的理论和方法,根据被评估企业实际情况设计数学模型,科学确定各种参数的取值,并进行计算机多次测算。
6、专家委员会讨论:专家咨询委员会论证评估结果,专家咨询委员会必须有三分之二以上人员出席,必须有行业专家出席,半数以上专家无记名投票通过,评估结果才能获准通过。
7、通报客户评估结果:将评估结果通报客户,客户付清评估费用。
8、印制评估报告,将评估报告送达客户。
根据查阅以上相关资料可知,以专利、非专利技术等非货币财产出资入股公司,必须经财政部门批准设立的资产评估机构进行评估,可以委托思贝德。 八、以无形资产代替货币出资,有很多优点:
1、缓解新办企业和要求增资扩股的企业注册资金不足的困难。
按照最新的规定,企业无形资产(知识产权)占注册资本的比例可以达到100%。如果您现在现金不足或不愿全部用现金注册,
2、无需大量现金出资达到补齐实缴。
3、可以摊销节税,合法减少企业所得税。
4、评估公司技术,保护公司资产和技术。
5、提升公司的形象,增加净资产降低负债率!竞标时增加中标筹码。
6、对外项目合作增加谈判的筹码。
7、招商引资提升成功率,同时也保护股东的股权不被稀释,更好地拥有控制权!
今天去交易中心(国家税务局第*税务所)交税,共交了25万+。有点无奈,网上搜了一下,税法规定,继承房产出售按成交价减原值的差额20%计算个人所得税,无法提供原值发票的按合同价或税务局合理估价。我家那继
2024.11.22为什么三新无形资产不确认递延所得税?既然不确认递延所得税,那计税基础和账面价值之间的暂时性差异的存在有什么意义?解答:所谓“三新”应该是指新技术、新产品、新工艺吧。如果企业研发的三新无形资产,按照税法
2024.11.21无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。外购商誉的支出,
2024.11.22一、企业所得税企业所得税是对我国境内的居民企业和非居民企业以及其他取得收入组织的生产经营所得和其他所得征收的所得税。企业所得税按年计算,分月或者分季预缴,年终汇算清缴,多退少补。自年度终了之日起5个月
2024.11.22在企业中的资产不仅仅只有固定资产,还有无形资产,有时无形资产往往会被人忽略,而无形资产该注意哪些事项呢?该如何进行处理?一、无形资产企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。二、无形资产包含
2024.11.21