哈喽，大家好呀！

今天我们继续学习城镇土地使用税的相关知识。上一期小五跟大家介绍了什么是城镇土地使用税，城镇土地使用税有哪些特点，以及城镇土地使用税征税范围和纳税人的知识。

本期我们学习城镇土地使用税税额的相关规定，以及城镇土地使用税的计税依据和税额计算。下面一起来看看吧~

一、城镇土地使用税的税额

城镇土地使用税实行分级幅度税额，每平方土地年税额规定如下：

二、计税依据和应纳税额的计算

（一）计税依据

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据，按照规定的税额计算应纳税额。

纳税人实际占有的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。

如果尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。

（二）应纳税额的计算

城镇土地使用税的应纳税额依据纳税人实际占用的土地面积和适用单位税额计算。其计算公式如下：

年应纳税额=计税土地面积（平方米）*适用税额

注：如果土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税。

以上便是关于城镇土地使用税税额计算的相关知识。如果您对土地使用税的知识还有其他疑问的，欢迎与小五一起交流探讨~

下期预告：城镇土地使用税的税收优惠

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