租房所得税扣除标准

更新时间: 2024.11.07 22:30 阅读:

个税专项扣除的政策,按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,主要有6项专项可以扣除。分别是子女教育、自己的继续教育、自己的大病医疗、夫妻的住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等。

租房所得税扣除标准(图1)

个税

第一,个人所得税扣除,我们现行的个税起征点是5000元标准,也就是超出5000元的收入,要开始缴纳个税。个税的标准以月收入为基数,是5K-8K的部分收3%个税,8K-17K的部分收10%个税,17K-30K的部分收20%个税,3W-4W的部分收25%个税,4W-6W的部分收30%个税,6W-8.5W的部分收35%个税,8.5W以上的部分收45%个税。收入高的个税缴纳还是挺多的,整体来说是阶梯性地征税,减少了贫富差距,现在的5K征税标准还是比较合理的。

租房所得税扣除标准(图2)

6项扣除

第二,个税专项扣除,是指收入超过5K的个人,可以专项附加里的花费中,拿来抵除个人所得税,一般情况下,通过地方财税APP可以返还回来。比如你有子女正在接受义务教育,你可以通过这个专项返回你扣除的个税。总共有6个专项附加:子女教育,一个子女抵扣1000元的教育费用;继续教育,包括学历继续教育和技能技术教育,学历继续教育,400元一个月(最长不超过48个月),技能技术教育,资格证按拿证的年份抵扣3600元;大病医疗定额8万一年;住房贷款利息1000元/月(最长240个月);租房租金800元-1500元;赡养老人2000元/月。

租房所得税扣除标准(图3)

扣除标准

第三,具体6个专项附加,有具体的条件,基本照顾到了普通打工人的教育、工作、子女、老人等问题,非常合理、人情化。

租房所得税扣除标准(图4)

子女教育扣除

  • 子女教育,从3岁开始,学前教育直到博士研究生,全日制教育,不论国内或者国外,不论公办或者民办,不论普高、职高、技校,都可以选择父母全额或者减半扣除,扣除主体可以是生父母、养父母、继父母、或者父母之外的其他监护人;计税是以年度开始计算,寒暑假不中断;全额或者减半的意思是一个子女的额度是1000元,可以由父母各扣500元或者由父/母单独一方扣1000元;多个子女可以累加,一个额度是1000元,两个就是2000元,三个是3000元了。
  • 继续教育,包括学历继续教育(学历/学位)、技能培训考证;大病医疗,医保报销后的医保目录范围内的个人自付部分累计超过1.5W的,限额扣除8W/年,可以扣本人或者配偶,未成年子女医药费由父/母扣除;职业资格证书要参考国家职业资格目录。
  • 住房贷款利息,首套住房贷款利息,可以扣除1000元/月,不超过240个月;本人或者配偶单独或共同的,商业贷款或公积金贷款的,可以夫妻减半扣除或者一方全额扣除。但是住房贷款利息与住房租金这2项专项附加,只能扣一个。
  • 租房租金,自己或者配偶没有自住房,有实际租房,抵扣按城市标准扣除,直辖市、省会、计划单列市以及国务院确定的其他城市,可扣除1500元/月;市辖区人口过100万的,扣1100元/月;不超过100万的扣800元/月。
  • 赡养老人,按2000元/月,独生子女满额扣2000元/月,非独生子女分摊扣这个额度。赡养老人可以是满60岁的父、母或者祖父母、外祖父母(子女均去世)。
租房所得税扣除标准(图5)

住房租金专项扣除

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