租房所得税扣除标准

更新时间: 2024.11.21 20:58 阅读：

个税专项扣除的政策，按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定，主要有6项专项可以扣除。分别是子女教育、自己的继续教育、自己的大病医疗、夫妻的住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等。

个税

第一，个人所得税扣除，我们现行的个税起征点是5000元标准，也就是超出5000元的收入，要开始缴纳个税。个税的标准以月收入为基数，是5K－8K的部分收3%个税，8K－17K的部分收10%个税，17K－30K的部分收20%个税，3W－4W的部分收25%个税，4W－6W的部分收30%个税，6W－8.5W的部分收35%个税，8.5W以上的部分收45%个税。收入高的个税缴纳还是挺多的，整体来说是阶梯性地征税，减少了贫富差距，现在的5K征税标准还是比较合理的。

6项扣除

第二，个税专项扣除，是指收入超过5K的个人，可以专项附加里的花费中，拿来抵除个人所得税，一般情况下，通过地方财税APP可以返还回来。比如你有子女正在接受义务教育，你可以通过这个专项返回你扣除的个税。总共有6个专项附加:子女教育，一个子女抵扣1000元的教育费用；继续教育，包括学历继续教育和技能技术教育，学历继续教育，400元一个月(最长不超过48个月)，技能技术教育，资格证按拿证的年份抵扣3600元；大病医疗定额8万一年；住房贷款利息1000元/月(最长240个月）；租房租金800元－1500元；赡养老人2000元/月。

扣除标准

第三，具体6个专项附加，有具体的条件，基本照顾到了普通打工人的教育、工作、子女、老人等问题，非常合理、人情化。

子女教育扣除

子女教育，从3岁开始，学前教育直到博士研究生，全日制教育，不论国内或者国外，不论公办或者民办，不论普高、职高、技校，都可以选择父母全额或者减半扣除，扣除主体可以是生父母、养父母、继父母、或者父母之外的其他监护人；计税是以年度开始计算，寒暑假不中断；全额或者减半的意思是一个子女的额度是1000元，可以由父母各扣500元或者由父/母单独一方扣1000元；多个子女可以累加，一个额度是1000元，两个就是2000元，三个是3000元了。
继续教育，包括学历继续教育(学历/学位）、技能培训考证；大病医疗，医保报销后的医保目录范围内的个人自付部分累计超过1.5W的，限额扣除8W/年，可以扣本人或者配偶，未成年子女医药费由父/母扣除；职业资格证书要参考国家职业资格目录。
住房贷款利息，首套住房贷款利息，可以扣除1000元/月，不超过240个月；本人或者配偶单独或共同的，商业贷款或公积金贷款的，可以夫妻减半扣除或者一方全额扣除。但是住房贷款利息与住房租金这2项专项附加，只能扣一个。
租房租金，自己或者配偶没有自住房，有实际租房，抵扣按城市标准扣除，直辖市、省会、计划单列市以及国务院确定的其他城市，可扣除1500元/月;市辖区人口过100万的，扣1100元/月;不超过100万的扣800元/月。
赡养老人，按2000元/月，独生子女满额扣2000元/月，非独生子女分摊扣这个额度。赡养老人可以是满60岁的父、母或者祖父母、外祖父母(子女均去世）。