转租增值税抵扣
转租作为一种经营租赁方式在企业房地产经营管理中时有发生,企业转租不动产是指企业作为不动产承租方将承租的不动产部分或者全部租赁给第三方,由第三方向承租方支付租金的行为。根据《国家税务总局关于发布的公告》
2024.11.07在很长一段时间,圈圈和很多小伙伴都一致认为只有增值税专用发票,
才可以实现增值税的进项税额抵扣,
实际上,“营改增”后,不止增值税专用发票可以实现进项抵扣,
包含增值税专用发票在内,一共有五大类发票可以进行进项税额抵扣,
今天圈圈和大家分享“营改增”后,
可以实现进项抵扣的五大类发票及抵扣方式,
财会的小伙伴们无论是否接触都应该了解哦,
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可用于进项税额抵扣的五大类发票
1.从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
2.符合规定的海关进口增值税专用缴款书。
3.购进农产品,取得的农产品收购发票、农产品销售发票。
4.符合规定的公路通行费发票。
5.符合规定的完税凭证上注明的增值税额。
可用于进项税额抵扣的五大类发票抵扣方式
1.增值税:可以通过增值税发票查询平台进行勾选、网上扫描认证、到办税服务厅扫描认证等三种方式。
2.海关进口增值税缴款书:海关进口增值税缴款书通过海关缴款书数据采集及比对结果接收办理平台先进行稽核比对,比对相符后,其增值税额方能作为进项税额在销项税额中抵扣。
3.农产品收购发票、农产品销售发票:增值税一般纳税人购进农产品,全部或部分取得农产品收购发票或者普通发票,该类纳税人取得农产品增值税专用发票和海关进口增值税专用缴款书,按照农产品增值税进项税额核定扣除试点实施办法规定的方法计算抵扣进项税额。
4.公路通行费发票:不同于农产品的抵扣方式,需要将票面金额还原为不含税金额,根据收费公路通行费增值税抵扣有关问题的通知规定的方法计算抵扣进项税额。
注:ETC方式通行,具体怎么抵扣还有很多细节问题,总局未统一规定,各地的政策也有不同,但可以肯定的是必须实际接受道路通行服务后才可以进项抵扣。
5.完税凭证:按照完税凭证上注明的税额,通过申报方式进行抵扣。
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