出售房屋增值税税率
视频加载中...(央视财经《环球财经连线》)财政部昨天发布通知,将从5月1号开始,全面推开营业税改增值税的试点。对于大家关心的买卖房屋时增值税怎么收? 财政部当天也给出了答案:那就是5%。 出台的文件
2024.11.22公司属于小规模纳税人,最近有一处厂房需要对外出售,该厂房的所在地与我公司机构所在地不在同一个城市。
解答:
根据《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第14号)第四条规定,小规模纳税人转让其取得的不动产,除个人转让其购买的住房外,按照以下规定缴纳增值税:
(一)小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
(二)小规模纳税人转让其自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
除其他个人之外的小规模纳税人,应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税;其他个人按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
《财政部 税务总局关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》(财政部 税务总局公告2022年第15号)规定,自2022年4月1日至2022年12月31日,小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,免征增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,暂停预缴增值税。
因此,对于企业是小规模纳税人的销售跨县(市、区)的厂房,需要依照国家税务总局公告2016年第14号的规定,向不动产所在地主管税务机关预缴增值税。
视频加载中...(央视财经《环球财经连线》)财政部昨天发布通知,将从5月1号开始,全面推开营业税改增值税的试点。对于大家关心的买卖房屋时增值税怎么收? 财政部当天也给出了答案:那就是5%。 出台的文件
2024.11.22虽然都是废旧物资的销售,但是因为废旧物资以及企业情况不同而会计和税务处理不同。本文所指废旧物资销售单位是指非废旧物资经营单位。一、废旧物资的分类情况;根据企业的实际情况,废旧物资一般可分为以下几种:1
2024.11.22昨天有同学问我,他们老板想出售自己名下的一个厂房,不知该如何避税。我的回答是,首先要明确这个厂房是不是属于你老板,有没有可靠的证据?如果是能够证明是你老板的房子,有可靠的证据,那么按a方案处理。如果不
2024.11.22关于《中华人民共和国增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通知为了完善税收法律制度,提高立法公众参与度,广泛凝聚社会共识,推进科学立法、民主立法、开门立法,我们起草了《中华人民共和国增值税法(征
2024.11.22疑问:A公司销售一批以前取得的用于生产经营的机器设备,含税销售金额为226万,请问需要缴纳的增值税是多少? 根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)附件1中固定资
2024.11.22