厂房出售 增值税

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我想各位都或多或少的了解，在一些大型的设备厂，一个生产加工的设备动不动就是几十上百万，中间的增值部分，也就是利润部分非常高。

像这种情况，企业不仅仅在考虑利润，同时也在考虑需要缴纳的税金。为什么？明明是赚钱了还不好吗？

其实，对于这种事，我们需要考虑的事13%的增值税，增值税的12%的附加税，25%的企业所得税，以及20%的分红税。所以说不要觉得公司赚钱了，自己拿到手也会很多，到头来，有接近一半都需要纳税。

针对这种情况，我们需要做一些税务筹划，降低企业整体的税负压力。比如说：总部经济招商，奖励返还一定比例的企业缴纳的增值税和企业所得税。具体如下：

企业通过迁移或新办的方式入驻一些有税收优惠政策的园区内，不需要企业去园区实体办公，只是注册式招商，在园区内正常的经营、申报纳税，当月缴纳增值税和企业所得税，次月，就会按照一定比例奖励企业。

增值税，50%作为地方留存部分，奖励企业全额地方留存部分的70-90%；企业所得税，40%作为地方留存部分，奖励全额地方留存部分的70-90%。当月纳税，次月返还。

因此，当这类行业增值税纳税多，我们就可以利用总部经济招商来解决。

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