土地增值税征收管理
本文继续土地增值税的话题,着重和大家聊聊土地增值税的征收管理,以飨读者。一、土地增值税的税率土地增值税的税率比较特别,实行四级超率累进税率。根据《土地增值税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第七条的规
2024.11.24最新公布的数据显示,今年上半年我国的财政收入达到了11.9万亿元,与去年同期相比增长了13.3%。这一数据令人振奋,表明我国经济正在逐步复苏,并且财政增收的态势良好。
但与此同时,我们还需要关注,土地收入减少了20.9%,这意味着地方的财政压力越来越大。怎么办呢?
另一方面消费税下降了13%,似乎与撤销总额上涨相矛盾。这又是为什么呢?
首先,今年以来我国经济出现了明显的恢复性增长,这是财政增收的主要原因之一。
在疫情影响逐渐减弱的情况下,各行各业逐渐恢复正常运营,企业生产活动逐步恢复,带动了经济的增长。
随着经济活动的恢复,企业利润增加,税收收入也相应增加,为财政增收提供了有力支撑。
当然也有些人认为现在的经济增长远远不如预期,甚至从局部的情况判断觉得经济不但没有增长,还陷入了低迷。
这只能说明目前的经济增长还不是全面性的。
比如今年上半年,文旅消费的恢复就非常可观。
另一方面餐饮业的增长也非常的明显。
这至少说明情况正在慢慢好起来,现在我们需要的是时间和信心,其中一些行业有了明显恢复之后,资金会慢慢扩散到其他行业,带动全行业的成长。
另一方面,我们也需要注意财政增收的另一个原因与去年4月的基数较低有关。
去年4月,我国面临严重疫情的冲击,经济活动受到了极大的影响,当时为了应对这一情况,我国实施了大规模的增值税留抵退税政策。
去年4月的财政收入基数较低,对今年财政收入增长起到一定的推动作用。
虽然财政收入的总体增长率不错,但我们需要注意,土地财政的收入正在减少。
今年上半年,我国土地出让金与前一年相比减少了20.9%。
这一数据的大幅下跌引起了人们的关注,也给地方财政带来了巨大的压力。
回顾去年的上半年,土地出让金同比下跌了31.4%,创造了近年来的最大跌幅。
土地出让金是地方政府的重要财政收入来源之一。
房地产市场的低迷是土地收入大幅下跌的主要原因之一。
三年的疫情影响之下,老百姓对未来的收入预期不佳,慢慢减少了购买房子的热情。
这导致了市场的降温和交易量的下降。房地产市场的低迷直接导致了土地出让金的减少。
土地收入的大幅下跌给地方财政带来了巨大的压力。地方政府需要依靠土地收入来支持公共事业建设、社会福利保障等方面的支出。
面对土地收入的减少,地方财政不得不通过其他的渠道来补充资金,比如发行专项债券、地方债券等方式来筹集资金。
如何量入为出,避免发行过多的债务,考验着各地班子的智慧。
另外还有一项让大家感到迷惑的数据来自消费税,到底今年上半年消费升还是降?
今年上半年,我国的消费税收入出现了下降的趋势,下降幅度达到了13%。与之相反,社会消费品零售总额却出现了上涨的情况。
由于社销零售总额是实实在在的,这一项数据的增长意味着今年上半年的消费,至少与去年同期相比是增长了。
消费税的下降可能在于各地为了促进消费和采用的各项优惠措施,包括降低税率,以及其他的税收减免。
消费税下降当然会对财政收入造成一定的影响。但是在上半年的财政收入11.9万亿元中,消费税的收入只是略超8,000亿,占比并不大。
如果在消费税方面继续实行优惠,哪怕让这一个税种的收入有所减少,但却能带来整个社会消费的增长,这也是一件好事。
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