什么是虚开增值税行为
鉴于行政法上的“虚开”与刑法上“虚开”的内涵相同,这里通过《刑法》的角度,以虚开增值税专用发票为例进行阐述。参照相关规定及司法判例,“虚开”的行为包括没有实际交易的开票、开具金额高于实际交易金额,涉及
2024.11.20营改增后增值税除了税率和征收率,又出现一个新名词“预征率”。全面推开营改增后,增值税预缴税款涉猎的范围越来越广,那么,到底哪些情况下需要预缴呢?请跟随知睿小编的笔端一探究竟。
一、房地产开发企业取得预收款需要预缴税款;
[政策依据]:财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款:房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
二、建安业取得的预收款及异地(非同一行政区划)提供建筑服务取得收入时需要预缴税款;
1、一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。
2、一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。
3、小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。
三、对于异地不动产(土地使用权)出租业务需要预缴税款;
1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
4、房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县(市)的,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
房地产开发企业中的一般纳税人,出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县(市)的房地产项目,应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5、房地产开发企业中的小规模纳税人,出租自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产项目与其机构所在地不在同一县(市)的,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
四、对于不动产转让业务需要预缴税款。
一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
以上四点就是需要预缴增值税的情形了。大家如果有代理记账、公司注销等方面的需求,欢迎联系我们贵州芒果财税!
鉴于行政法上的“虚开”与刑法上“虚开”的内涵相同,这里通过《刑法》的角度,以虚开增值税专用发票为例进行阐述。参照相关规定及司法判例,“虚开”的行为包括没有实际交易的开票、开具金额高于实际交易金额,涉及
2024.11.2001.增值税的定义 增值税的英文简称是VAT,是指对销售货物提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位或个人,就其实现的增值额征收的一个税种。 增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或
2024.11.22请问我是A市一家小型建筑公司,在B市和C市都有建筑项目,属于按季申报的增值税小规模纳税人。我公司2023年一季度预计销售额60万元,其中在B市的建筑项目销售额40万元,在C市的建筑项目销售额20万元,
2024.11.21一 预缴税热点问题1、在预缴地实现的月销售额未超过10万元的小规模纳税人,是否需要预缴税款?答:根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)
2024.11.22增值税作为最常用的税种之一,我们一定要对它的相关政策及各种问题了然于心,这样才能在财务工作中得心应手,更好地节约我们的时间。接下来就和大家学习一下关于预缴税款的这些问题,您了解吗?1预缴税热点问题在预
2024.11.22