缴纳增值税的个人

个人的增值税优惠政策

一、个人转让著作权免征增值税。

二、个人从事金融商品转让业务免征增值税。

三、个人销售自建自用住房免征增值税。

四、个人销售取得的住房。

(一)个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

(二)个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

五、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

六、学生勤工俭学提供的服务免征增值税。

（财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知，财税〔2016〕36号)