上海房产的增值税
我们都知道买卖一套房子需要缴纳一定的税费,很多人不太清楚关于税费具体的一个缴纳算法,那我今天为大家总结一下!契 税买卖中涉及到的税费,买入方所需要承担的税费有契税,只要买房子那么这个税费是肯定会产生的
2024.11.07我国现行的税种共计18个,明细如下:
1增值税
2消费税
3企业所得税
4个人所得税
5资源税
6城市维护建设税
7房产税
8印花税
9城镇土地使用税
10土地增值税
11车船使用税
12船舶吨位税
13车辆购置税
14关税
15耕地占用税
16契税
17烟叶税
18环境保护税
征收方式:根据商品或服务的增值部分征税,采用逐级征收和抵扣制度。
记忆方法:增值发票哪里开,增值抵扣哪里来
征收方式:对特定商品或服务在特定环节征税,如烟酒、化妆品等。
记忆方法:特定商品单独交,消费来了就要收
征收方式:对企业所得利润征税,采用超额累进税率和优惠税率制度。
记忆方法:企业利润不够花,个人利润交到家
征收方式:对个人所得征税,采用超额累进税率和优惠税率制度。
记忆方法:个人所得不够花,企业利润交回家
征收方式:对开采和使用自然资源征税,如石油、天然气等。
记忆方法:开采资源要交费,使用资源要付费
征收方式:为城市维护建设筹集资金而征收的税种,按地区设置差别税率。
记忆方法:城市维护靠大家,建设税收你我他
征收方式:对房产持有和出租征税,采用差别税率和减免税政策。
记忆方法:房产税收别着急,差别税率解问题
征收方式:对各种经济合同、凭证等文件征收的税种,按税率表计算征收。
记忆方法:凭证合同别忘交,印花税收逃不掉
征收方式:对使用城镇土地征税,按土地面积和税率计算征收。
记忆方法:使用土地别忘交,城镇土地使用税少不了
征收方式:对土地转让和增值部分征税,采用逐级征收和超额累进税率制度。
记忆方法:土地增值哪里来,逐级征收逃不脱
征收方式:对车辆和船舶的使用征税,按车辆和船舶的吨位或排量计算征收。
记忆方法:使用车辆和船只,使用税收少不了
征收方式:对船舶的吨位征税,按船舶吨位和税率计算征收。
记忆方法:船舶吨位有大小,税收多少有分别
征收方式:对购买车辆征税,按车辆购买价格和税率计算征收。
记忆方法:购买车辆要交费,车辆购置税收别漏掉
征收方式:对进口商品或服务在海关环节征税,按商品或服务的价值与税率计算征收。
记忆方法:进口商品哪里来,关税收取少不了
征收方式:对占用耕地征税,按占用面积和税率计算征收。
记忆方法:占用耕地别忘交,耕地占用税收少不了
征收方式:对房屋土地的买卖、赠与、交换等产权转移行为征税,按产权转移价值的一定比例计算征收。
记忆方法:产权转移要交费,契税收取别漏掉
征收方式:对烟草种植和收购环节征税,按烟叶收购价格和税率计算征收。
记忆方法:烟草种植和收购,烟叶税收取少不了
征收方式:对污染排放和资源浪费行为征税,按污染排放量和税率计算征收。
记忆方法:污染排放要交费,环境保护税收少不了
我们都知道买卖一套房子需要缴纳一定的税费,很多人不太清楚关于税费具体的一个缴纳算法,那我今天为大家总结一下!契 税买卖中涉及到的税费,买入方所需要承担的税费有契税,只要买房子那么这个税费是肯定会产生的
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2024.11.08