不动产 增值税 抵扣
营改增后一般纳税人取得不动产在建工程可以抵扣进项税额,是降增值税税负的一大要点。按《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(以下简称《办法》)规定,企业在进行不动产进项税额抵扣时需注意哪些事项,本文将对此作
2024.11.08增值税高怎么解决?必看的节税妙招!
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一、企业增值税=销项税额—进项税额;企业增值税税高,主要就是进项发票抵扣少,一般纳税人企业增值税税率是按照6-13%,行业不同,税率不同。
二、因此对于一般纳税人企业来说,如果无法获取进项发票或进项发票缺失,都会导致企业承担高额的税负压力,那么企业增值税高的原因有哪些呢?
1. 企业的进销差额大,增值部分多,利润高,增值税自然就高。
2. 行业自身的特殊性,进项少,成本低,例如服务行业,进项抵扣少,增值税自然就高。
3. 企业在采购时,没有获取相应的进项发票,导致企业无法税前抵扣。
三、增值税高如何合规节税?
1. 企业可进行业务分流,在税收优惠园区内设立新公司、子公司或分公司的形式,来承接主体公司的部分业务或对外单独承接业务,例如采购或销售板块,园区内的新企业,正常经营纳税后,就可享受地方财政的税收奖励;
增值税;地方留存为50%,地方财政奖励给企业留存部分的70-90%
企业所得税;地方留存为40%,地方财政奖励给企业留存部分的70-90%
企业当月纳税、次月地方财政就兑现到账。
并且企业可到园区考察,政策稳定,有专业团队一站式服务,全程无需法人到场。
例如;企业缴纳200万的增值税,地方财政留存100万,奖励给企业70-90万。
2. 另外针对企业无票支出的部分业务,可通过在税收优惠园区内设立个体户或个人独资企业来合理分包业务,按照核定征收完税,综合税负不超过3%,(包含个税、增值税以及附加税),完税后就可合理支配账上的资金,
同时对企业的成本和进项无硬性要求,有效解决企业利润虚高,所得税高的情况。
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2024.11.08