小结：

房地产市场发展周期决定了房地产市场将逐渐由增量市场转变为存量市场，未来房地产市场难以像过去一样为地方财政带来源源不断财政收入，尤其在疫情的影响下，本已财政吃紧的地方政府造成一定的影响。

现行的税务机关内部管理信息系统中虽然已经具备了土地增值税专用的申报系统，但仍然无法对土地增值税清算审核进行有效的日常化、流程化与信息化管理，同时受制于人力、政策、专业要求等因素影响。

在税收现代化要求和税收数据环境不断完备的趋势下，逐步实现土地增值税清算的信息化到数字化的转变将是加强土地增值税征管的必然趋势。