房屋转租增值税税率
房屋转租要交哪些税? 解答:(1)增值税:一般计税办法适用税率9%,简略单纯计税办法征收率5%,一般征税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简略单纯方法纳税;将5月1日以后租入的
2024.11.08一品税悦的第106篇原创文章
今天有财务小伙伴咨询了一个税率问题,大家看下图:
(第一张税率部分被遮挡住了,放大后又补发一张)
这位朋友很困惑,技术转让费税率是0,对吗?然后有其他的小伙伴说:500万以内免税?这是一回事吗?小编和大家一起捋一捋:
一、技术转让费税率是0,对吗?
解析:不对!根据财税2016 36号文附件3的规定:纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务免征增值税,应开具税率为“免税”的发票。
注意1:免税业务对应的进项税额不得抵扣。
注意2:免征增值税和0税率不是一回事。具体可以点击下面的链接了解一下:免税、不征税、零税率、星号等发票开具的税率大梳理!
二、500万以内免税?是咋回事?
解析:500万以内免税是指企业所得税。
根据企业所得税法实施条例规定:一个纳税年度内,居民企业技术转让所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税(适用25%的法定税率减半)。具体要求,可以参考国税函[2009]212号文件。
案例:2020年12月,居民企业新丰公司向居民企业华力公司转让一项符合企业所得税减免税条件的技术所有权。新丰公司履行技术转让合同后获得的价款1600万元,其中包括销售仪器、设备等非技术性收入400万元,与该技术转让无关的技术咨询费150万,该项技术的成本为300万元,转让过程中实际发生的印花税等各项税费50万元,那么,新丰公司技术转让所得为多少?
技术转让所得=技术转让收入-技术转让成本-相关税费
=(1600-400-150)-300-50
=700万元
需要缴纳的企业所得税=(700-500)*25%*50%=25万元。
注:“一品税悦”公众号所有内容仅供参考学习,非实际办税的依据,具体请以国家相关政策为准。
房屋转租要交哪些税? 解答:(1)增值税:一般计税办法适用税率9%,简略单纯计税办法征收率5%,一般征税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简略单纯方法纳税;将5月1日以后租入的
2024.11.0801 应收账款债权转让,是否属于企业所得税上的资产转让?是的属于资产转让。参考:根据《企业财产损失所得税前扣除管理办法》(国家税务总局公告2011年第25号)第二条规定,“本办法所称资产是指企业拥有或
2024.11.08技术服务费是指企业派遣具有一定技术专长的专业人员,提供包括项目的技术指导、咨询;提供设计文件、技术资料;可行性研究;传授技术;培训人员;参与管理等技术服务而收取的费用。技术服务费属于现代服务业的业务范
2024.11.07房产税真的要来了?最近,全国自然资源部宣布的一则消息,再次将房产税的话题推上风口浪尖。早在前几天就有咱们社群的伙伴来私信翅儿,说这到底是什么意思?房产税来了房价是不是要跌了?咱们先别这么早下定论,翅儿
2024.11.07个人住房房产税多地试点!国家又发布了购房新规!2023年起,个人住房转让纳税都按这个来!01上海、重庆等多地开征房产税!自2021年最新的房产税通知出台以来,近期,个人住房房产税正式落地开征了!根据通
2024.11.08