上海增值税附加税税率

根据上海统计局发布的2022年上海市房地产市场数据显示：上海市2022年新建住宅平均售价为44430元/平方米，较2022年新建住宅平均售价40974元/平方米上涨近8.4%。由此推得2023年上海新购住房房产税适用税率：所购住房单价≤人民币88860元 房产税税率4‰所购住房单价＞人民币88860元 房产税税率6‰全额房产税计算公式 = 合同价(税务核定价) × 70%× 6‰或4‰÷1.05上海家庭第二套房房产税计算公式={[(原有家庭名下住房面积－家庭人均优惠总面积)＋家庭新购房屋面积]×新购住房单价× 70%×6‰或4‰}÷1.05

房产税新标准认定时间：2023年1月1日至2023年12月31日之间签订的》，房产税税率分界线按88860元；2022年1月1日至2022年12月31日之间签订的《上海市房地产买卖合同》，房产税税率分界线按81948元；2021年1月1日至2021年12月31日之间签订的《上海市房地产买卖合同》，房产税税率分界线按73482元