增值税价款总额含增值税吗
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2024.11.22( 2)以旧换新
①除金银首饰外的 增值税应税货物
按新货物同期销售价格确定销售额, 不得扣减 旧货物的收购价格
②金银首饰
可按销售方 实际收取 的不含增值税的全部价款 征收增值税(不含税的差额部分)(消费税同)
( 3)其他方式:
①还本销售 以原价作销售额, 不得扣除 还本支出
②以物易物 必做销项,但进项是否可抵要看条件
③直销
直销企业→直销员→消费者:(企业和直 销员都计税)
直销企业→消费者:(企业计税)
( 4)包装物
① 包装物销售收入 (随同货物一并销售) 直接计入货物的销售额
②包装物租金收入 价外费用(含税),并入销售额
③包装物押金收入 (不含啤酒、黄酒以外的其他酒)
没有逾期且未超过 1年的,不计税
逾期或超过 1年的 ,并入销售额(含 税)
④包装物押金收入(啤酒、黄酒以外的其他酒)
不看是否逾期或是否超过 1年,收取时
直接并入销售额(含税)
包装物押金不含税收入 =包装物押金收入÷( 1+所包装货物适用税率或征收率)
4 .营改增业务销售额
( 1)全额计税
①贷款服务:利息及利息性质的收入
②直接收费金融服务:手续费、开户费等收入
( 2)差额计税
①金融商品转让
卖出价-买入价 年末出现负差,不能转入下年
②经纪代理服务
扣除 向委托方收取并代为支付的政府性基金或行 政事业收费
③航空运输企业
销售额 不包括 代收的机场建设费和代售其他企 业客票而代收转付的价款
④客运场站服务
扣除 支付给承运方的运费
⑤旅游服务
可以 扣除 向购买方收取并支付给他人的住宿 费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和其他接
团企业的旅游费
⑥房企一般纳税人销售房 地产(选择简易计税老 项目除外)
扣除 受让土地时向政府部门支付的土地价款
来源:中道财税,作者(刘玉章)当前,房地产企业正在进行土地增值税清算。一般纳税人“营改增”后新项目适用一般计算方法进行土地增值税清算时,如何确定土地增值税清算的主要指标“转让房地产收入总额”,税务人员
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