转让股权交增值税
目前,不少地方税务局发布了新的规定,要求在进行股权转让时,必须确保相关税款已缴纳。华谊信为大家详细介绍一下股权转让所涉及的税费以及股权转让中的几个常见问题,以供企业老板参考。一、官方通告《关于进一步做
2024.11.05主要内容:
• 一、何为旧房?
• 二、土地增值税计算方法
• 三、旧房转让收入的确认
• 四、旧房转让扣除项目
• 五、案例讲解
一、何为旧房?
第七条 关于新建房与旧房的界定问题
新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属
旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅和地方税务局具体规定。
• ——《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)
第五十条 对房地产开发项目中的房地产,纳税人出租、自用或借予他人使用超过1年的,转
让时应按销售旧房处理。
• ——《安徽省土地增值税清算管理办法》(安徽省地方税务局公告2017年第6号公告)
十三、关于旧房转让征收土地增值税旧房确认问题
• 凡是已使用一定时间达到一定磨损程度的房产均属于旧房。包括:
• 1.新建成的房产使用时间满一年的,在转让时应作为旧房;
• 2.购买新房再转让的,不论其是否使用,均作为旧房;
• 3.个人新建房产转让,不论其建成后使用时间长短,均作为旧房。
• ——《国家税务总局安徽省税务局关于明确财产和行为税若干税收政策的公告》
(2019年10月22日 2019年第10号)
三、旧房转让收入的确认
…………
目前,不少地方税务局发布了新的规定,要求在进行股权转让时,必须确保相关税款已缴纳。华谊信为大家详细介绍一下股权转让所涉及的税费以及股权转让中的几个常见问题,以供企业老板参考。一、官方通告《关于进一步做
2024.11.05【税收政策】青岛市财政局 青岛市地方税务局关于土地增值税有关具体规定的通知青财税〔2016〕19号各区(市)财政局、市地税局各单位:按照《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税
2024.11.07增值税之纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法 1、取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产 2、房地产开发企业销售自行开发的房地产项目不适用 3
2024.11.08个人转让住房不需要缴纳土地增值税。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准,凡居住满五年或五年以上的,免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税;个人转让应征税的非普通住宅,既没
2024.11.05【案情简介】某市办税大厅受理朱某土地(国有土地使用权)转让涉税事项,2009年12月该土地从国土部门取得,面积为262.85平方米,2017年7月发生转让,纳税人能提供契税缴款凭证,但未能提供其支付的
2024.11.08