山东土地增值税预征率
国家税务总局济南市税务局关于明确土地增值税预征率和核定征收率有关问题的公告国家税务总局济南市税务局公告2020年第1号全文有效2020.12.18根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、
2024.11.09土地增值税预缴有什么规定
1、按照《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十六条规定,“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。”
2、预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。按照目前房地产税收政策,开发商需缴营业税、土地增值税等。
3、土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分,这部分利润将按一定比例缴税。
土地增值税预缴税率是多少
1、预征率:国税发〔2010〕53号国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%,中部和东北地区省份不得低于1.5%,西部地区省份不得低于1%,各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率。
2、房产开发企业计划开发住宅楼5栋,2018年年底竣工交付使用,预计收入总额50000万元,2018年一季度取得预售收入10000万元,当地核定的土地增值税预征率为2%,则应预缴的土地增值税为10000×2%=200万元。
对于土地增值税的计算,不同省份具体的税率也会有一些差异,具体的考验咨询当地税务部门,按照政策规定来进行交纳。以上就是小编关于土地增值税预缴有什么规定?税率是多少的相关介绍,希望对于大家交纳土地增值税有一定的帮助和启发。
国家税务总局济南市税务局关于明确土地增值税预征率和核定征收率有关问题的公告国家税务总局济南市税务局公告2020年第1号全文有效2020.12.18根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、
2024.11.09纳税人转让不动产、不动产经营租赁、提供建筑服务、销售自行开发房地产四项业务的预征率、税率、征收率看似比较复杂,其实只要按照规律记忆,还是分分钟可以解决的。一、预征率(一)一般计税1.建筑服务:2%2.
2024.11.09导读:本文讲述的是关于预缴土地增值税计算方法是怎样的的有关问题,为了方便大家更好的学习,小编将预交土地增值税的计算公式在下文中为大家整理出来了,感兴趣的可以接着往下看看。预缴土地增值税计算方法是怎样的
2024.11.10土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值收入的单位和个人征收的一种税。这里的单位主要是指房地产行业,卖房子对他们是主营业务,简单地说就是房地产行业在卖房子时土地使用权
2024.11.10财政部国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税【2016】43号)第三条规定,“土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入”。为了进一步落实该规
2024.11.10