物业公司增值税怎么算
近期小编总是被问以下问题:我公司是物业公司,1. 符合加计抵减政策,其中物业管理服务是否适用15%的加计抵减政策?2. 在经营过程中涉及的水费、电费、燃气(煤气)费该如何缴纳增值税?下面且听小编一一道
2024.11.07《企税家》,一个专注于节税的地方,您的贴身节税专家
在我国,增值税,企业所得税,分红税是每家企业税负压力最大的三个税种,正常情况下,公司盈利后,最高需要缴纳13%的增值税,25%的企业所得税,以及公转私的20%分红税。
但是,企业所得税可以用成本发票抵扣,毕竟容易解决,分红税如果股东不分红,也不用缴纳,唯独增值税最难解决。
其原因是因为增值税只能用进项发票抵扣,而进项发票需要额外支付票面税费,因此很多供应商都不愿意开具发票,甚至很多都是现金交易,更没有进项发票。
因此,如果遇到企业增值税纳税高,没有足额的进项发票抵扣,我们就需要利用一些税收优惠政策来解决企业的税负高的问题。
总部经济招商,通过迁移或新办的方式入驻园区,正常的对外做业务,缴纳增值税和企业所得税,可以按照一定比例奖励。
增值税,可以按照纳税总额的35-45%奖励企业;企业所得税,可以按照纳税总额的28-36%奖励企业。
也就是说,原本需要缴纳100万的增值税,通过总部经济招商入驻园区后,可以享受35-45万的扶持奖励金,可以大大降低主体公司的税负压力。
因此,我们可以根据公司的实际业务,适当调整业务模式,将企业的税收压力转移出去,享受地方税收优惠政策。
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