转售水电增值税税率
水电费转售是一个非常普遍的现象,通常物业企业涉及的较多,其税务处理比较复杂,比如:如何开票、如何分摊、适用税率等。纳税人在代水电销售单位收取水电费过程中,同时满足以下条件的,纳税人代收费用属于代收转付
2024.11.21具体案例:我司为一般纳税人,提供中央空调维护维修等相关业务,是按建筑服务税率 9%还是按修理劳务13%开票?
回答:都不是。若中央空调出现故障需要修理等,应按“建筑服务-修缮服务”开票,税率 9%。若是中央空调的维护保养服务,应按照“其他现代服务”开票,税率6%。
根据规定,修缮服务是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业,而中央空调是建筑物或者构筑物的组成部,因此适用该规定。
另根据规定,纳税人对安装运行后的机器设备提供的维护保养服务,按照“其他现代服务”缴纳增值税。
参考来源:《财政部 国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》财税[2009]113 号
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