江苏土地增值税清算政策
【珠海律师、珠海法律咨询、珠海律师事务所、京师律所、京师珠海】摘要:《税收征收管理法》以及实施条例、《土地增值税暂行条例实施细则》、《土地增值税清算管理规程》等法律法规均对土地增值税的征收管理作出相应
2024.11.19为提升《土地增值税清算辅助系统》对涉税服务机构的助力,优化合作伙伴使用系统为房地产企业服务的品质,通过需求沟通与应用反馈,现将系统进行功能更新。更新说明如下:
一、证件中增加现场勘察,通过对房地产开发项目实地查验等方式,对纳税人申报情况的客观性、真实性、合理性、相关性进行审核。具体流程如下:
1、新建勘察任务
2、根据系统提供的模板,导入勘察明细
3、任务分享:可通过手机扫描二维码,或浏览器链接跳转形式分享查看。
二、高拍仪云采集,拍照时增加图片的预览功能
例如:修改【审定本项目分摊金额】,【调整数】即可自动进行计算。
同时,若对审核成本数据进行调整,系统会进行数据修改及保留提醒。
二、审定方案-增加方案的继承功能;
新建方案时,可以对以下内容进行继承:
例如:【方案基础配置】【收入明细数据】【公共配套设置】【成本明细数据】【土地金及拆迁抵减的增值税】【与转让房地产相关的税金审核】【清算范围设置】等的继承。
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【珠海律师、珠海法律咨询、珠海律师事务所、京师律所、京师珠海】摘要:《税收征收管理法》以及实施条例、《土地增值税暂行条例实施细则》、《土地增值税清算管理规程》等法律法规均对土地增值税的征收管理作出相应
2024.11.19土地增值税的扣除项目转让旧房不能取得评估价格,但能提供购房发票旧房及建筑物的评估价格按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。评估价格=发票所载买价(1+5%年数)“每年”按购房发
2024.11.18编者按:土地增值税是一种地方税,是地方财政收入的重要来源,但至今土地增值税立法工作仍未完成,现行暂行条例及实施细则规定粗放,纳税义务产生及税款缴纳期限等规定不明,而由国家税务总局及省级税务局出台文件进
2024.11.21土地增值税清算项目的销售额是指该项目转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称房地产)并取得的全部价款及有关的经济收益,包括货币收入、实物收入和其他收入。土地增值税清算项目销售额审核的基本程
2024.11.22通过对土地增值税清算审核工作不同环节的审核要点进行梳理,包括基础资料、收入、土地成本及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套费、开发间接费、开发费用及税金等9个方面。首先归纳各环
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