土地增值税清算方法

更新时间: 2024.11.22 05:02 阅读:

土地增值税清算你了解吗?5分钟带你搞清楚一切,附:清算系统

1、土地增值税≠增值税

土地增值税清算方法(图1)

注意:

土地增值税在各地政策上口径差异较大,所以还是要以当地税局政策为准,这也是土增税计算最难的部分。

土地增值税清算方法(图2)

土地增值税清算方法(图3)

2、唯一的四级超率累进税率

土地增值税清算方法(图4)

注意:土地增值税实行四级超率累进税率。!

税率表如下:

土地增值税清算方法(图5)

计算公式

举例

土地增值税清算方法(图6)

3、达到以下条件,就该清算了:

土地增值税清算方法(图7)

土地增值税清算方法(图8)

土地增值税清算方法(图9)

土地增值税清算系统

土地增值税清算方法(图10)

士地增值税纳审核表(已售税普通住宅)

土地增值税清算方法(图11)

土地增值税纳税审核表(未售普通住宅)

土地增值税清算方法(图12)

公共配套设施费审核表(已售普通住宅)

开发间接费用审核表(已售普通住宅)

与转让房地产有关的税金审核表(已售普通住宅)

土地增值税纳税审核表(未售普通住宅)

房地产转让收入审核表(未售普通住宅)

扣除项目汇总表(未售普通住宅)

....由于篇幅有限,小编就不一一展示了,想要了解完整版的小伙伴们一起来看看下文吧。

土地增值税清算方法(图13)

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