增值税兼营行为

混合销售的征税规定

1.含义：一项销售行为如果既涉及货物又涉及服务，为混合销售。

2.税务处理：

（1）从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；

（2）其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。

3.新增：自2017年5月1日起，纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时，提供建筑、安装服务，不属于混合销售，应分别核算销售货物17%和建筑服务11%的销售额。

4.举例：

（1）家电生产企业销售自产家电并负责安装（混合销售——按货物交税——税率17%）

（2）建筑施工企业包工包料承包工程（混合销售——按服务交税——建筑服务——税率11%）

兼营的征税规定

1.含义：指纳税人的经营范围既包括销售货物和加工修理修配劳务，又包括销售服务、无形资产或者不动产。但是，销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产不同时发生在同一项销售行为中。

2.税务处理：

（1）分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；

（2）未分别核算销售额：从高适用税率或征收率征税。

3.举例：

（1）某购物中心，既销售商品、又提供餐饮服务；

（2）某房地产中介公司，既做二手房买卖、又提供经纪代理服务。

　　【小结】比较混合、兼营行为的税务处理