增值税链条税
说增值税是链条税,就是说它是一环扣一环,直到最后的终端消费。用这个去理解税法中常说的“进项不得抵扣”和“视同销售”等例外情况,其实也很简单了。信息来源 |小红书(CPA娜娜学姐)本文声明 | 本文章仅
2024.11.25(一)影响增值税及附加税额的因素
1、出售人性质(个人或非个人);
2、房屋性质(住宅或非住宅);
3、房屋取得年限(住宅);
4、房屋原值(非住宅);
5、地税局核定价格与网签价格比较,较高者为计税价格。
(二)增值税及附加优惠政策
只有同时满足下列条件时才能享受增值税及附加免征政策:
1、购买人为个人;
2、交易房屋为住宅;
3、房屋取得年限满2年。
(三)增值税及附加计算总结
【注】5.3%是指5%的增值税+0.3%的附加税(包含教育附加、城市维护建设税、地方教育附加);
【例】客户余良2017年购买一套位于历下区的住宅,建筑面积185㎡,产权证登记日期为2017年4月8日,若余良于2019年3月8日出售该住宅,无原购房发票,本次网签价为400万元(高于核定价格),请计算出售该套住宅时需缴纳的增值税及附加。
【解】该住宅不满2年,无原购房发票,按全额征税,因此余良出售该套住宅需缴纳增值税及附加为:400×5.3%=21.2(万元)
说增值税是链条税,就是说它是一环扣一环,直到最后的终端消费。用这个去理解税法中常说的“进项不得抵扣”和“视同销售”等例外情况,其实也很简单了。信息来源 |小红书(CPA娜娜学姐)本文声明 | 本文章仅
2024.11.25为贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》,深入推进税务领域“放管服”改革,优化营商环境,切实减轻纳税人、缴费人申报负担,根据《国家税务总局关于开展2021年“我为纳税人缴费人
2024.11.24这份增值税普票虽然没有填写购方纳税人识别号,但可以报销!会计疑问今天有家民办幼儿园的会计拿着一份买食品的增值税普通发票找到我,说是发票只有她幼儿园名称,没有填写幼儿园税号,能否报销入账?税务局是否允许
2024.11.25说到2023年最新税收政策下小规模纳税人增值税及附加税的申报,还是有不少财务人员存有疑问的。其中涉及到的应纳税额的计算方法及涉及到的纳税申报表的填列要求,这是大多数会计在报税期间会有疑问的。所以,今天
2024.11.24问:我是一家小规模纳税人,免征增值税销售额已经调整至按月申报15万(按季申报45万),请问财税〔2016〕12号中教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的减免政策是否也随之调整到月销售额15万(季销售
2024.11.25