办理营业执照没有房产证怎么办

想必大家都对房屋抵押消费贷款很是熟悉，利率低、额度高，通常也会成为许多有房一族的选择。

但实际上，对于许多企业家来说，它还有一种经营贷的形式。

相信不少事业初起步的企业家会想：我前期营业执照还没办下来，要怎么申请房抵经营贷呢？它又有什么样的流程呢？

今天，青驴就带大家一起认识下吧。

首先，要想‬办理‬房抵‬经营贷‬，在没有营业执照的前提下，通常是比较难办成的。

但并非没有办法。

这里针对“经营贷”，有个“空手套白狼”的做法：

——“新注册”。

从申请贷款人的角度来说，现在新注册一个营业执照花不了多长时间，通常在10天左右就能拿下来（房抵也得十几二十天才办得下来）。

从银行或其他金融机构出发，他们需要先确定你的企业及个人资质是否符合办理条件，然后才会进行下一步审核。

当然，虽然大部分机构都没对营业执照的注册时间作额外规定，但办理前最好电话咨询下相关情况，节约前期办理成本。

其次，在条件允许的情况下，很多人之所以选择经营贷而非‬消费贷‬，就是因为前者利率更低，额度更高。但不同银行对房抵贷要求也不同，反馈到营业执照上就是“哪一类”营业执照办得更顺，更快。

因此，想要更快办理的话，前期可以通过电话或人工服务咨询营业执照注册时间是否有限制、种类是否都适合等问题，再到现场去办理。

【办理条件】

对‬抵押房‬要求：

1、 可正常‬上市‬交易；

2、 房龄在30年以内。

对申请人要求：

1、 18-65周岁；

2、 征信状况良好，无严重逾期；

3、 收入稳定，并保持良好对‬银行‬流水‬记录。

如符合以上条件，就可携带自己的身份证、户口本、婚姻证明、房屋‬产权证‬、银行流水、营业执照等资料前往银行或其他机构申请办理啦。

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