停车费增值税税率

更新时间: 2024.11.07 09:24 阅读:

停车费税率是9个点,我们需要明确一个点,停车费属于不动产租赁服务。

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:

车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。因此,不管是租赁露天停车场还是地下停车场、地上停车场,均属于对不动产的租赁。

举个例子,在生活当中,物业在缴纳停车费增值税税率时,两种真实情况:

第一种是公司已将车位卖给业主,车位的产权归属业主,而物业只是负责管理维护,打扫卫生等服务性工作时,则物业收取的是服务费,按服务费相关规定纳税。

第二种是业主将车辆停放车位,但车位的产权归属物业名下,业主缴纳停车费并由物业提供保管服务,存放服务在本质上可以理解为租赁了一块停车的场地。此时就应该按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,这个税率为9%。

对此,建议各位车主跟物业,将停车整个服务流程重新梳理一遍,重新进行自查纳税申报,如果发现有漏税情况,应尽早将滞纳金补齐,避免日后稽查出现问题。

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