营业执照办不了怎么办

我前两年买了套老破小的一楼房，一幢楼下面的一排商铺，属于破墙开店的那种。这套房子之前一直有租客在开店，而自己有开店的需求就定下来这套。

结果办理营业执照的时候，被告知：1、住宅性质不能办营业执照。2、营业执照只能更名不能增加，这可能就要归功于那个第一任神人租客了。现在我那一排相同户型的之前有办过，现在只需要更名就可以。我只是想拥有一个给国家交税的机会，心慌慌，所以亲爱的友友们我要怎么做才能把他办出来[流泪][流泪]