酒店业增值税优惠政策
02问:酒店企业年前准备了大量食材,准备春节期间供客人消费,但因疫情影响,大部分客人临时取消预订且生意冷淡,购进部分新鲜食材已变质,这些需要进项税额转出吗?答:不需要,受疫情影响造成食材过期变质损失,
2024.11.06一、土地增值税实行四级超率累进税率:
增值额:是指纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。
扣除项目:
① 取得土地使用权所支付的金额;
② 开发土地的成本、费用;
③ 新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
④ 与转让房地产有关的税金;
⑤ 从事房地产开发的纳税人,可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本计算的金额之和,加计20%扣除。
二、计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法:
纳税人转让房地产土地增值税实行核定征收的,分类型适用核定征收率:
纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入应按规定预征土地增值税。
来源:重庆税务
02问:酒店企业年前准备了大量食材,准备春节期间供客人消费,但因疫情影响,大部分客人临时取消预订且生意冷淡,购进部分新鲜食材已变质,这些需要进项税额转出吗?答:不需要,受疫情影响造成食材过期变质损失,
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