营业执照办不下来怎么办

更新时间: 2024.11.08 00:58 阅读:
营业执照办不下来怎么办(图1)

#我在头条搞创作第二期#

郑州的王先生经营着一家快餐店,店面处于公司大楼附近。王先生针对上班族准备了相应的套餐优惠,生意一直很不错,也攒下了一笔资金。

王先生便想着再开一家分店,多方咨询后,在熟人的介绍下,看中了一间小区附近的房子。房子在小区附近,周围的人流量大、餐馆多,一天进店吃饭的人也不少。虽然竞争大,但王先生却依旧信心十足,毕竟自己干这行多年,对定价和店铺经营还是有水平的。

营业执照办不下来怎么办(图2)

经过20多天和房东的拉扯,王先生最终以每月23000元的价格租下了房子。一切都进行得很顺利,但当王先生办理营业执照时,出现了问题——房屋不是商业用房性质,营业执照办不下来。

王先生找熟人询问,熟人说自己对商铺这块也不是很懂,只是顺便介绍而已,并不是有意为之。这让王先生又急又气,自己这么相信朋友,结果却被坑了。

营业执照办不下来怎么办(图3)

租商铺不是简单的事情,人流量、租期、押金都需要考虑清楚,小鑫今天就讲讲租商铺需要注意的三个细节:

1出租者是不是真房东?签订合同前,确认对方的产权证和身份证。

2签订租赁合同并登记。登记虽然不影响合同是否生效,但当房东恶意将商铺租给两方时,登记的一方拥有优先租赁的权益。

3确保房屋是商业用房。商业用房,顾名思义,就是开商店、超市、餐饮店、菜场等用途的房屋,一般都是临街底层的房屋。未经许可,住宅是不可以作为商铺使用的。

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