宅基地办理营业执照

问题：本人想在黄岛区辛安镇台头村村内自有住房宅基地房屋内自主创业（个体经营），在办理营业执照过程中，青岛市企业开办智能一体化平台中，辛安市场监管所人员告知，需要村委会开具证明，证明某某号宅基地房屋属于某某某名下。在去村委会办理过程中被告知，需要做房屋鉴定报告。经网络及线下咨询后，一个房屋鉴定报告需要4000至一万元。想问一下，新区及辛安镇相关单位，证明自己的房屋，在自己名下，为什么要去做质量鉴定报告？质量过关与否，不应该是办理下来执照后其他相关单位来调查监督吗，村委会要求出具鉴定报告有什么意义？

答复：经落实，根据《全国自建房安全专项整治工作方案》的规定，地方政府及相关部门要严格自建房用于经营的审批监管，房屋产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前应依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。