没有房产证怎么办理营业执照

现在做个小生意都是需要办理营业执照才是属于合法经营的。现在很多的人们在生活中会遇到营业执照办理的情况，营业执照办理的话就要准备好相关的证件和手续，在办里营业执照时，需要书面的房产证明材料，由于经营者房屋来源的不同，所提供的房产证明材料也不一样。那么在法律上，可以无房产证办理营业执照吗?

一、无房产证办理营业执照

1.对暂时无法提供有|效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。

2.有些房产是没有办理房产证，或者说无法办理房产证的。在无法办理情况下，就需要证明此房产的产权归属，此类证明为政府机构，村委会，或者居委会，或者街道等基层政府机构来开具。有些开发区有管委会的，可以由管委会证明房屋归属。所有行政性质的，对房产地区有管辖权或者管理权的机构，都可以开具此类证明。如果是还未办理房产证，或者正在办理中的，可以提供购房合同，房屋预售许可证等证明材料。

二、办理个体营业执照的手续

1.申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;组成形式是个人经营的，以经营者本人为申请人;家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。

2.申请人的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明;属于家庭经营的，还应提交其他经营者的身份证复印件或公安机关出具的户籍证明。申请人提交身份证复印件的应当由登记机关核对，并由申请人签字并署明与原件一致。

3.《个体工商户名称预先核准通知书》。

4.经营场所证明(流动经营的不提交);申请人自有经营场所的，应提交房管部门出具的产权证明;租用他人的场所，应当提交租赁协议和房管部门的产权证明。以上没有房管部门产权证明的，提交其他产权证明。

5.委托代理人申请设立登记的，应提交申请人的委托书和代理人的身份证明。

6.国家法律、法规规定提交的其他文件。从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的，应当提交有关部门的批准文件。

三、营业执照可以过户吗?

营业执照是可以办理过户手续的，具体办理流程如下：

1.填写相应的《公司改定申请表》。

2.改变营业执照(填写公司改变表格，盖上公章，承诺协议书、公司营业执照的正副本。如果营业执照过户流程需要股权转让则需要填写一份营业执照转让协议书，但是当法人是外籍户口则需要办理额外的暂住证)。

3.改定税务登记。经营者的姓名不可以随意的改定。个体工商户改户的，需要在在办理注销后，由新的接手者重新办理注册与登记。

4.改定公司的注册地址(与接收方协商)。

5.改定银行信息。营业执照过户流程中出现问题会按照相关法律对个体工商户进行规定与处罚。

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