二手房交易增值税谁交
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花
2024.11.07向个人(自然人)购买。
不能取得抵扣凭证,不能抵扣进项税额。
根据《增值税暂行条例》的规定,销售的自用物品免税。
自用物品,是指其他个人使用过的物品。
因此,自然人销售二手车免征增值税。免税时,购买方不能取得可抵扣的抵扣凭证,不能抵扣进项税额。
购买人凭二手车销售统一发票及相关合同、付款凭证进入账户。
2、从二手车经销商、经纪人和拍卖企业购买二手车。
目前0.5%增值税可抵扣。
经批准从事二手车经销业务的纳税人购买时,应当按照《机动车登记规定》的有关规定,将二手车以自己的名义进行登记。销售时将二手车过户到买方名下的行为属于《中华人民共和国增值税暂行条例》规定的销售货物行为,应按现行规定征收增值税。
根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法政策的通知》(第九号)第二条第(二)项的规定[2009]纳税人销售旧货,减按3%税率,按简易办法减按2%征收。二手货物,是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物。包括老旧汽车、摩托车和游艇,不包括您曾经使用过的物品。
根据《财政部国家税务总局关于二手车分配增值税政策的公告》(公告编号17[2020],自2020年5月1日至2023年12月31日,从事二手车销售的纳税人将其取得的二手车进行销售。由按简易方法征收的3%税率下调2%至0.5%。
所以,如果你从这些单位购买二手车,可以申领0.5%的增值税专用发票抵扣进项税额。
直接从其他公司购买。
3.1其他属于小规模纳税人的公司。
目前提供3%的折扣。
小规模纳税人销售自己使用过的固定资产,可以适用3%减2%的政策,但这种情况不能开具专用票,购买方也不能扣除。
小规模纳税人可豁免优惠及发出3%特别票。
所以,如果你从一个小纳税人那里购买二手车,你可能会得到1%或3%的选票。
3.2其他属于一般纳税人的公司。
有可能获得3%或13%的选票。
一般纳税人销售自己使用过的固定资产,无非是享受2%的3%的优惠,不能出具专项票。
在什么情况下你可以得到2%的折扣?
当然,放弃优惠可以发行3%的特价机票。
或者不能享受简单税的,直接按13%征税,也就是发行13%的特别票。
你懂了吗?
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花
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2024.11.05