土地增值税的作用
2023年第288讲,说税收,谈风险,讲政策。今天说说“土地增值税”的税制沿革、特点、立法宗旨。一、土地增值税概念1.概念土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物产权并取得增值性收
2024.11.22目录:21项基础数据录入表、66项土地增值税审核表、14项土地增值税纳税申报表
编表说明:1)此套土地增值税清算表格,将左边《基础数据录入表》栏中所有表格的数据录入后,自动计算各类型房产的土地增值税;2)此套表中的利息支出按5%计算,如果根据规定利息支出按实际借款利息扣除,请手工填写;3)此套表中的税费扣除,请按据实计算扣除填写;
基础数据录入表
企业基本情况表:
面积及销售情况表:
成本分摊面积计算表:
结果核对表:
土地增值税审核表
土地增值税纳税鉴证表:
房地产转让收入鉴证表:
扣除项目汇总表:
取得土地使用权所支付的金额鉴证表:
土地征用及拆迁补偿费鉴证表:
前期工程费鉴证表:
建筑安装工程费鉴证表:
基础设施费鉴证表:
公共配套设施费鉴证表:
开发间接费用鉴证表:
与转让房地产有关的税金鉴证表:
土地增值税纳税申报表
......
好了,篇幅有限,剩余内容就不再一一展示了。
2023年第288讲,说税收,谈风险,讲政策。今天说说“土地增值税”的税制沿革、特点、立法宗旨。一、土地增值税概念1.概念土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物产权并取得增值性收
2024.11.221、审核申报材料的完整性和真实性:首先,需要仔细审核企业提交的申报材料,包括企业的财务报表、资料和凭证等,确保其完整性和真实性。2、核对企业销售收入和成本:其次,需要对企业的销售收入和成本进行核对,确
2024.11.23通过对土地增值税清算审核工作不同环节的审核要点进行梳理,包括基础资料、收入、土地成本及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套费、开发间接费、开发费用及税金等9个方面。首先归纳各环
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2024.11.222023年第250讲,说税收,谈风险,讲政策。今天说说:“土地增值税清算管理问题”。图片来自网络税务机构改革后,随着土地增值税征管手段逐步完善,清算管理日益精细,土地增值税规模越来越大,充分发挥了增加
2024.11.23