融资租赁公司注册机构

中国的融资租赁业务总量虽已跃居世界第二位，但与发达国家相比，在专业化经营等方面仍存在较大差距。国际上的融资租赁业务主要侧重于设备租赁，而中国仍以项目租赁为主，在定价机制、风险控制、资产管理等领域需进一步提高，专业人才的队伍建设也无法满足行业快速发展的需求。

由于存在上述不足，近年来融资租赁业务的违约率逐渐攀升，相关纠纷案件随之增多，严重影响着行业的健康稳定发展。

此外，在租赁物的使用过程当中，融资租赁机构往往缺乏融资后的跟踪机制，对承租人的经营恶化趋势未能及时察觉并采取措施，加之对担保人的资质审查存在较多纰漏，引发大量纠纷。

一：融资租赁是什么？

“融资租赁”是以“融物”为基础，以“融资”为目的，以租赁的形式来达到筹资的目的。融资租赁合同是指出资人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买出赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

二：融资租赁的基本形式有哪些？

（1）直接租赁。直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。

（2）售后回租。售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。

（3）杠杆租赁。杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方（通常为银行）申请贷款解决。租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。

三：外资融资租赁注册条件有哪些呢？

1.注册资本不低于1000万美元；名称含有“融资租赁”

2.有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年；

3.拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

4.具有符合条件的境外股东

5.国外投资者的投资比例不低于25%

针对境外公司的条件：

1. 投资方必须为合法成立的公司，企业和其他经济组织；

2. 成立时间不低于1年（因为香港公司需要成立18个月以上才能出具审计报告）

3. 国外投资者的总资产不低于500万美元

4. 银行资信良好

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